Tarifas de mantenimiento por tipo de equipo
Estas son las tarifas oficiales de Inmilenio para el mantenimiento preventivo de aire acondicionado en Guayaquil. Cada valor corresponde a una visita por equipo y se expresa en dólares, sin incluir IVA. Publicamos nuestros precios porque creemos que un cliente informado toma mejores decisiones: la mayoría de proveedores en el mercado local obliga a llamar para conocer una tarifa que después cambia sin explicación.
| Tipo de equipo | Precio por visita |
|---|---|
| Split decorativo (Inverter o convencional) | Desde $35 |
| Split ducto | Desde $50 |
| Cassette | Desde $50 |
| Fancoil | Desde $50 |
| Piso techo | Desde $50 |
| Cortina de aire | Desde $35 |
| Ventilador extractor | Desde $35 |
| Central paquete | Desde $85 |
| VRF | Desde $100 |
| Chiller | Desde $150 |
Valores por visita y por equipo, en dólares americanos, no incluyen IVA. El valor final de su cotización depende de la cantidad de equipos, la frecuencia contratada y las condiciones de acceso (altura, andamios, horarios nocturnos o restricciones del edificio). A mayor cantidad de equipos por visita, mejor tarifa unitaria.
Qué incluye cada visita de mantenimiento
El precio no significa nada si no se sabe qué se recibe a cambio. En Inmilenio cada visita sigue un protocolo estandarizado, el mismo que aplicamos en hospitales y laboratorios regulados, sin importar si el equipo es un split residencial o un chiller industrial. Atendemos todas las marcas del mercado, incluidas York, Hisense y Norden, tanto en tecnología Inverter como convencional.
- Limpieza profunda de serpentines de evaporador y condensador
- Limpieza y desinfección de bandeja y líneas de drenaje
- Medición de parámetros eléctricos: voltaje, amperaje y balanceo de fases
- Medición de presiones y temperaturas del circuito de refrigerante
- Informe digital con fotografías del antes y después, parámetros y firma del técnico
- Historial por equipo en la Suite de trazabilidad, accesible las 24 horas
¿Cada cuánto conviene hacer el mantenimiento?
La frecuencia correcta la define la criticidad del área, no la capacidad del equipo. En áreas críticas —quirófanos, laboratorios, salas de esterilización y racks de servidores que operan 24/7— el mantenimiento debe ser mensual: una falla en estos ambientes detiene la operación o compromete un proceso regulado.
En oficinas, comercios, consultorios y áreas administrativas la frecuencia recomendada es trimestral. El clima de Guayaquil, con humedad alta y salinidad en las zonas cercanas al estero, acelera la acumulación de suciedad en los serpentines; dejar pasar más de tres meses entre limpiezas eleva el consumo eléctrico y acorta la vida útil del compresor, especialmente en equipos Inverter, cuya eficiencia depende de un serpentín limpio.
Empresa formal frente a técnico informal
En Guayaquil abundan técnicos informales que ofrecen limpiezas a precios menores. La diferencia no está en la manguera de agua: está en lo que respalda el trabajo. Un servicio informal sin factura no deja garantía exigible, no documenta lo que hizo y, cuando el compresor falla meses después, no hay a quién reclamar. El ahorro aparente de unos pocos dólares por visita termina costando el valor de un equipo completo.
- RUC activo y factura electrónica autorizada por el SRI en cada servicio
- Garantía formal sobre el trabajo realizado, con empresa constituida que responde
- Trazabilidad completa: cada intervención registrada con fotos, parámetros y firma
- Técnicos uniformados con equipo de protección personal y protocolos de seguridad
- Repuestos y refrigerantes originales, nunca recargas de procedencia dudosa
Contratos de mantenimiento para empresas
Para empresas con varios equipos, la modalidad más conveniente es el contrato de mantenimiento: visitas programadas con tarifa fija, facturación con crédito y un solo proveedor responsable de toda la flota de climatización, desde splits de oficina hasta sistemas VRF y chillers.
Los clientes con contrato reciben además la certificación mensual de cumplimiento, un documento que acredita que sus equipos están al día en mantenimiento. Para clínicas, laboratorios y plantas de alimentos que enfrentan auditorías de ARCSA, MSP o normas ISO, este respaldo documental convierte el mantenimiento en evidencia de cumplimiento, no en un gasto más. Hospitales, laboratorios acreditados y plantas industriales de Guayaquil, Samborondón, Durán y Vía a Daule ya operan bajo este esquema con Inmilenio.
