Fancoil para Guayaquil y Ecuador.
El fancoil (fan coil) es la unidad evaporadora con serpentín y ventilador que climatiza hoteles, hospitales, edificios de oficinas y sistemas centralizados. Se integra a la ductería o se instala en consola, alimentada por una condensadora individual o por agua helada desde un chiller, distribuyendo el aire por rejillas a una o varias zonas.
Inmilenio instala fancoils de las marcas que vende en directo —Hisense, York y Norden— en capacidades de 36.000 a 60.000 BTU, y da servicio técnico a todas las marcas del mercado. Tecnología Inverter y refrigerante R410A / R32, con condensador tropicalizado para el clima costero del Ecuador. El mantenimiento incluye limpieza de filtro y serpentín, revisión de la bandeja y el drenaje de condensado, y se registra con fotos y parámetros en la Suite para cumplimiento de auditorías ARCSA, MSP e ISO.
Marcas de Fancoil que instalamos y atendemos
Capacidades disponibles
- 36.000 BTU/h: áreas medianas, oficinas y zonas de sistemas centralizados.
- 60.000 BTU/h: áreas grandes de alta carga térmica y naves distribuidas por ducto.
- Tipo: evaporadora fan coil de expansión directa (DX) o agua helada.
- Instalación: horizontal sobre cielorraso o vertical en consola.
- Refrigerante: R410A / R32 con condensador tropicalizado.
- Garantía: 3 años compresor / 1 año partes, marcas Hisense, York y Norden.
El cuadro reúne dos relaciones distintas con cada fabricante y conviene separarlas. Vendemos e instalamos Hisense, York y Norden: sobre esos equipos Inmilenio responde con garantía de tres años en compresor y un año en partes y piezas. Hitachi y las demás marcas del parque instalado en el país —Carrier, Lennox, Libera, Comfort Star, Smart Cool— entran por mantenimiento preventivo, correctivo y provisión de repuestos. Es una distinción práctica: un edificio con fan coils Hitachi de hace diez años se atiende sin discusión, pero la garantía de fábrica de esos equipos la sostiene quien los vendió, no nosotros.
Sectores donde lo instalamos.
- Laboratorios — control uniforme de temperatura en salas de análisis.
- Alimentos y Bebidas — climatización de plantas con requisitos BPM.
- Bodegas — cobertura eficiente en naves de distribución.
- Hospitales — climatización por zonas y áreas críticas.
- Hoteles y oficinas — sistemas centralizados por zonas.
- Vivienda — departamentos y casas donde el reglamento del edificio limita dónde puede ir la condensadora.
Hay un rasgo que solo aparece en este equipo y explica por qué la lista es tan amplia: el fan coil casi nunca se elige por sí mismo, se hereda del sistema que lo alimenta. Un hotel con chiller ya decidió que sus unidades serán de agua helada; una torre de oficinas con condensadoras en terraza decidió expansión directa. Cuando entramos a un edificio en marcha, lo primero no es escoger marca sino identificar cuál de los dos sistemas hay detrás, porque el serpentín, las conexiones y hasta el repuesto cambian por completo. En vivienda ocurre la versión pequeña del mismo problema: el departamento ya tiene un espacio de entrepiso definido por el constructor, y el fan coil tiene que caber ahí con su bandeja y su pendiente de drenaje, o pasar a consola vertical.
Respaldo, garantía y trazabilidad
12 meses en partes y piezas y 3 años en compresor cuando el equipo es instalado por Inmilenio. Cada equipo queda registrado con su número de serie, fecha de instalación, técnico responsable y plan de mantenimiento preventivo en la Suite Inmilenio. Para correctivos respondemos en máximo 24 horas hábiles dentro de Guayaquil, con stock de repuestos originales en bodega local.
Cuándo el fan coil es la unidad terminal correcta y cuándo no.
El fan coil no es un equipo autónomo: es la unidad terminal de un sistema mayor. Recibe refrigerante desde una condensadora remota o agua helada desde un chiller, y su trabajo es entregar el aire tratado a una zona determinada. Por eso la decisión no se toma mirando el equipo aislado, sino el sistema completo: cuántas zonas hay que servir, quién genera el frío y cómo se reparte el caudal.
En Guayaquil recomendamos fan coil cuando se cumplen estas condiciones:
- Hay un sistema central que alimentar — chiller de agua helada o condensadora remota que debe servir a varias zonas con control independiente.
- El área supera los 35 m² — un fan coil de 36.000 BTU cubre del orden de 35 a 50 m² y uno de 60.000 BTU del orden de 55 a 80 m² en clima costero, según carga solar, ocupación y altura de losa.
- Existe cielorraso o entrepiso disponible — el montaje horizontal necesita espacio libre sobre el cielo raso; si no lo hay, se resuelve en consola vertical.
- Se busca aire por rejillas y equipo oculto — hoteles, consultorios y salas de reuniones donde la unidad no debe quedar a la vista.
- La operación es continua — bodegas, plantas y áreas de proceso donde conviene un ventilador de mayor caudal y trabajo sostenido.
Cuándo no conviene
- Ambientes pequeños y aislados como dormitorios, consultorios chicos u oficinas de una o dos personas: resulta más simple y más económico un split decorativo Inverter.
- Local con techo falso y una sola zona: el cassette de techo de 4 vías resuelve lo mismo sin ductería ni rejillas.
- Sin espacio sobre el cielorraso y sin ducto posible: la alternativa es el split piso techo, montado a la vista.
- Se necesita renovación de aire y filtración fina en quirófanos, UCI o salas limpias: ahí el equipo correcto es una unidad manejadora de aire con filtración HEPA, no un fan coil de recirculación.
- El proyecto pasa de seis u ocho zonas: conviene evaluar sistemas VRF, que sirven muchas unidades interiores desde un solo circuito.
Bandeja, pendiente de drenaje y balanceo: lo que define una instalación de fan coil bien hecha.
La mayoría de las fallas que atendemos en fan coil no son del equipo, son de la instalación. Como la unidad queda oculta sobre el cielorraso, el error se descubre tarde y casi siempre por la vía más cara: una mancha de humedad en el cielo raso, o un ambiente que nunca enfría igual que el de al lado.
Una instalación correcta de fan coil, sea de 36.000 o de 60.000 BTU, exige:
- Bandeja de condensado con pendiente real hacia el desagüe y sifón. Sin pendiente el agua se estanca, la bandeja se satura y termina goteando sobre el cielo raso.
- Registro de acceso al equipo. Si el cielorraso se cierra sin escotilla, cada mantenimiento obliga a romper y resanar. La ubicación del registro se define antes de que entre el maestro de gypsum, no después.
- Soportes antivibratorios y equipo nivelado. Un fan coil torcido drena mal y transmite ruido a la losa y a los ambientes vecinos.
- Ductería dimensionada y balanceo de rejillas para que cada zona reciba el caudal que le corresponde. El balanceo es lo que hace que dos oficinas del mismo pasillo enfríen igual.
- Vacío y nitrógeno en toda instalación de expansión directa, aislamiento térmico continuo en tubería de refrigerante o de agua, y prueba de estanqueidad antes de cerrar el cielorraso.
- Protección eléctrica y protector de voltaje en equipos Inverter, con verificación de presiones, amperajes y temperaturas con el sistema en marcha.
Lo que sale mal cuando el trabajo lo toma un informal es siempre lo mismo: bandeja sin pendiente y sin sifón, drenaje empatado a una bajante de aguas lluvias, cielo raso cerrado sin registro, ductería subdimensionada que obliga al ventilador a trabajar forzado y ausencia de vacío, que deja humedad dentro del circuito y termina en un compresor dañado que ninguna garantía cubre. El ahorro inicial se pierde completo en la primera reparación. El alcance detallado está en instalación de aire acondicionado y las obras ya ejecutadas en nuestros proyectos de climatización.
Fan coil de 36.000 BTU en casas, departamentos y suites con sistema centralizado.
En vivienda el fan coil aparece cuando la casa o el departamento fue proyectado con climatización centralizada: una condensadora ubicada en terraza o patio de máquinas y unidades ocultas sobre el cielo raso que reparten el aire por rejillas hacia sala, comedor y dormitorios. Es la solución habitual en casas grandes de Samborondón y Vía a la Costa, en departamentos de torre y en suites donde el propietario no quiere equipos a la vista ni condensadoras colgadas en la fachada.
Para vivienda, un fan coil de 36.000 BTU suele cubrir la planta social o un grupo de dormitorios, mientras que los 60.000 BTU se reservan para plantas amplias, doble altura o áreas con mucho vidrio expuesto al sol de la tarde. En departamentos hay una restricción adicional que revisamos antes de proponer el equipo: el reglamento del edificio casi siempre limita dónde se pueden colocar las condensadoras y por dónde pueden pasar las tuberías.
El punto crítico en residencial vuelve a ser el drenaje. Un fan coil sobre el cielorraso de un dormitorio que drena mal termina en una mancha en el techo del piso inferior y en un reclamo de la administración del edificio. Por eso en vivienda dejamos bandeja con pendiente, sifón y registro de acceso, y entregamos el equipo con su número de serie y fecha de instalación registrados, igual que a un cliente corporativo. Más contexto en climatización residencial.
Fan coil de 60.000 BTU por zonas en hoteles, clínicas, oficinas y plantas.
En el sector corporativo el fan coil es la unidad que hace funcionar el sistema por zonas. Un hotel lo usa habitación por habitación desde un anillo de agua helada; una clínica lo emplea en consultorios, hospitalización y áreas administrativas, dejando las unidades manejadoras con filtración HEPA para quirófanos y esterilización; un edificio de oficinas reparte una sola condensadora entre varias zonas con control independiente por piso.
- Hoteles y hospedaje — un fan coil por habitación o por bloque de habitaciones, con control local y consumo identificado por zona.
- Clínicas, consultorios y laboratorios — temperatura estable en salas de análisis y consulta, con informe por visita y trazabilidad utilizable en auditorías ARCSA, MSP e ISO.
- Oficinas grandes y agencias bancarias — climatización por zonas sin equipos a la vista ni condensadoras adicionales en fachada.
- Locales comerciales y restaurantes — alto caudal para áreas de público, con atención a la carga térmica de cocina e iluminación.
- Bodegas, plantas y áreas de proceso — cobertura por ducto en naves de distribución y en áreas con requisitos de buenas prácticas de manufactura.
Inmilenio opera hoy en instalaciones de este tipo con Hospital Clínica Kennedy Samborondón, el Hospital de Especialidades, Fitosan, Mérieux NutriSciences, Famovisal, Cegranecsa y Citybox, entre otros clientes verificables. Cada equipo queda con su ficha en la Suite Inmilenio y el cliente con auditoría recibe la certificación mensual AL DÍA de sus equipos.
Fan coil Hisense, York y Norden, y cuándo el proyecto pide pasar a VRF.
Inmilenio vende Hisense, York y Norden, y da servicio técnico a todas las demás marcas presentes en el mercado ecuatoriano: Carrier, Hitachi, Lennox, Libera, Comfort Star y Smart Cool, entre otras. En fan coil trabajamos 36.000 y 60.000 BTU, y conviene precisar que Norden maneja únicamente esas dos capacidades; para requerimientos menores la selección se resuelve con otro tipo de equipo, no con un fan coil de menor tamaño.
- Hisense — mejor relación entre precio y prestación cuando el proyecto tiene varias unidades y el presupuesto es el factor que manda.
- York — respaldo de marca y disponibilidad de repuestos para instalaciones institucionales y hospitalarias. En York la condensadora se cotiza siempre igualada a la capacidad de la evaporadora.
- Norden — equipo tropicalizado para ambientes costeros y salinos, disponible en 36.000 y 60.000 BTU.
Cuando el proyecto crece, el fan coil uno a uno deja de ser la mejor arquitectura. A partir de seis u ocho zonas, o cuando las condensadoras individuales ya no caben en la terraza, la alternativa es VRF: una sola unidad exterior alimenta múltiples unidades interiores, incluidas unidades tipo fan coil de ducto, con control independiente por ambiente y menor consumo a carga parcial. Si en cambio el requerimiento es una sola zona amplia servida por ductos, el equipo correcto es el split ducto de 36.000 a 60.000 BTU. Evaluamos las tres rutas en la misma visita técnica y entregamos la cotización formal en 24 horas.
Mantenimiento del serpentín y la bandeja de condensado de un fan coil: qué incluye y cada cuánto.
El fan coil se ensucia por donde no se ve. Al estar oculto, el serpentín acumula polvo entre aletas y la bandeja acumula lodo biológico: el equipo sigue encendido, entrega menos frío, consume más corriente y, cuando el drenaje se tapa, moja el cielo raso. Por eso el preventivo de un fan coil es más exigente que el de un equipo de pared.
- Lavado de filtros y limpieza química del serpentín evaporador, aletas y bandeja.
- Desobstrucción y desinfección del drenaje, verificación del sifón y de la pendiente de la bandeja de condensado.
- Revisión del motor y la turbina del ventilador: rodamientos, balanceo, ruido y consumo.
- Medición de presiones, amperaje y diferencial de temperatura entre retorno e inyección.
- Revisión de válvulas y del circuito de agua helada en sistemas centralizados, y del aislamiento de tuberías.
- Ajuste de conexiones eléctricas, prueba de controles y verificación de rejillas y difusores.
- Informe por visita con fotos y parámetros cargado en la Suite Inmilenio, con historial por número de serie.
Frecuencia recomendada: trimestral en oficinas, consultorios, agencias y áreas administrativas; bimensual o mensual en hoteles, cocinas, plantas, laboratorios y áreas críticas de operación continua. El preventivo de un fan coil parte desde USD 50 por equipo y por visita y la instalación desde USD 300 por equipo, valores referenciales sin IVA que se confirman en la cotización formal según cantidad, altura de trabajo y facilidad de acceso. El programa completo está en mantenimiento preventivo de aire acondicionado, y las emergencias en servicio correctivo, con respuesta en máximo 24 horas hábiles.
Cotización de fan coil de 36.000 o 60.000 BTU en 24 horas.
Para cotizar un fan coil necesitamos tres datos: el área en metros cuadrados de cada zona a climatizar, si ya existe un sistema central que lo alimente (condensadora remota o chiller) y cuánto espacio libre queda sobre el cielorraso. Con eso enviamos la cotización formal en 24 horas. Si el proyecto lo amerita, coordinamos la visita técnica según agenda en Guayaquil, Samborondón y Durán, y con el levantamiento en mano la cotización formal sale en 24 horas. La visita técnica no tiene costo cuando no requiere informe.
Escríbanos por WhatsApp al +593 99 872 9070 o llame al +593 99 872 9070 para revisar su caso con un técnico.
