Piso Techo para Guayaquil y Ecuador.
El split piso techo es la solución de climatización para espacios de gran altura y sin techo falso: bodegas, naves industriales, plantas de producción y talleres. La unidad interior se instala vertical junto a la pared o colgada de la estructura, distribuyendo el aire en largo alcance horizontal.
Inmilenio instala piso techos de las marcas que vende en directo —Hisense, York y Norden— con capacidades de 18.000 a 60.000 BTU según la línea del fabricante; en piso techo, Norden maneja únicamente 36.000 y 60.000 BTU. A las demás marcas del mercado les damos servicio técnico. El diseño vertical permite cubrir áreas de hasta 120 m² con un solo equipo en configuración correcta. Especialmente recomendado para el Parque Industrial Saibaba (Durán), bodegas en Vía a Daule y procesadoras en la costa ecuatoriana, donde los ambientes con polvo y humedad requieren mantenimiento frecuente de filtros.
Marcas de Piso Techo que instalamos y atendemos
Capacidades disponibles
- Capacidad: 18.000 — 60.000 BTU/h
- Instalación: vertical, en pared o suspendida de estructura
- Alcance del chorro: hasta 18 m según modelo
- Refrigerante: R32 / R410A
- Garantía: 3 años compresor / 1 año partes
- Marcas que vendemos: Hisense, York y Norden
- Capacidades más pedidas: 36.000 y 60.000 BTU
- Servicio técnico: todas las marcas del mercado
La parrilla anterior mezcla dos cosas y en piso techo la diferencia pesa más que en otros equipos, porque aquí el gabinete queda expuesto y el repuesto tiene que llegar rápido. Venta directa: Hisense, York y Norden, con garantía de tres años en compresor y un año en partes y piezas sobre lo que instalamos nosotros. Hitachi, Carrier, Lennox, Libera, Comfort Star y Smart Cool se atienden por servicio técnico, mantenimiento, correctivo y provisión de repuestos, sin que hayamos vendido el equipo. En bodegas y plantas es lo habitual: el parque llegó con la nave y lo que el cliente necesita es que alguien lo sostenga, no que se lo cambien.
Sobre valores de referencia, y siempre sin IVA: el mantenimiento preventivo de un piso techo parte desde USD 50 por equipo y por visita, y la instalación desde USD 200 por equipo en 36.000 BTU. El número final depende de la altura de montaje, del tipo de estructura donde se ancla, de los metros reales de tubería entre la unidad interior y la condensadora y de la frecuencia contratada. La cotización formal se entrega en 24 horas después del levantamiento.
Sectores donde lo instalamos.
- Bodegas — climatización de naves de almacenamiento de gran altura
- Alimentos y Bebidas — plantas de producción y salas de proceso
- Pesqueras — zonas de proceso con alta humedad y temperatura ambiental
- Naves industriales y talleres en Vía a Daule y Parque Industrial Saibaba (Durán)
- Vivienda — salas de doble altura, terrazas cerradas y departamentos donde no se puede intervenir el entrepiso
Lo que une a una bodega de Saibaba con una sala de doble altura de Samborondón es la ausencia de cielo raso. En los dos casos no hay dónde esconder el equipo, y el piso techo resuelve eso colándose contra la pared o colgado bajo la losa, sin obra de gypsum y sin perder altura útil. La diferencia entre un caso y el otro no está en el equipo sino en el mantenimiento: en planta el filtro se satura en semanas por polvo o partículas y el intervalo se acorta a uno o dos meses, mientras que en vivienda el mismo equipo aguanta perfectamente un ciclo trimestral. Cuando alguien nos dice que su piso techo «enfría menos que antes», en la mayoría de los casos el diagnóstico es un filtro tapado, no una falla del compresor.
Respaldo, garantía y trazabilidad
12 meses en partes y piezas y 3 años en compresor cuando el equipo es instalado por Inmilenio. Cada equipo queda registrado con su número de serie, fecha de instalación, técnico responsable y plan de mantenimiento preventivo en la Suite Inmilenio. Para correctivos respondemos en máximo 24 horas hábiles dentro de Guayaquil, con stock de repuestos originales en bodega local.
Cuándo el piso techo es la decisión correcta y cuándo conviene otro equipo.
El piso techo, también llamado piso cielo o consola, es el único equipo de la familia que se monta a la vista: apoyado en el piso contra la pared o colgado bajo la losa. Esa es su ventaja y también su límite. La decisión se toma mirando el techo del ambiente, no solo el metraje.
- Conviene cuando no hay cielo raso — losa vista, cubierta de zinc, estructura metálica o entrepiso ya ocupado por instalaciones. No se abre tumbado ni se pierde altura útil.
- Conviene en ambientes altos — desde 3,5 m de altura libre, donde un equipo de pared se queda corto y el aire frío no baja. El piso techo lanza el flujo en horizontal, a largo alcance.
- Conviene cuando la operación no puede parar — se monta con soportes y canaleta, sin romper cielorraso ni intervenir el acabado del local.
- No conviene si ya existe cielo raso con 25 cm libres — ahí el cassette de techo de 4 vías queda enrasado y se ve mejor.
- No conviene si el equipo debe quedar oculto — para eso está el split ducto, que climatiza varios ambientes desde una sola unidad con rejillas.
- No conviene en ambientes pequeños — bajo 25 m² un split decorativo de 12.000 o 18.000 BTU cuesta menos, consume menos y sobra capacidad.
- No conviene si son muchos ambientes independientes — desde seis u ocho zonas con horarios distintos, el sistema VRF rinde más que sumar equipos sueltos.
Montaje a la vista: lo que exige un piso techo de 36.000 y 60.000 BTU.
Un piso techo de 60.000 BTU es una unidad pesada que queda expuesta: cualquier error de montaje se ve, se escucha y gotea. Por eso el trabajo se define en la visita técnica, antes de subir el equipo, y no cuando ya está colgado.
Toda instalación de Inmilenio incluye vacío y nitrógeno en la línea de refrigeración antes de liberar la carga. Es el paso que más se salta un instalador informal, porque no se ve en la factura; sus consecuencias aparecen meses después, cuando la humedad dentro del circuito ya deterioró el compresor.
- Anclaje real a estructura — soportes fijados a mampostería, viga o perfilería de la nave. Un equipo de 36.000 o 60.000 BTU sujeto a panel liviano vibra, se descuadra y termina fisurando la conexión.
- Pendiente de drenaje verificada — el condensado se evacúa por gravedad. Sin pendiente continua el agua vuelve por la bandeja y cae sobre mercadería, piso o mobiliario.
- Tubería aislada en todo el recorrido — en el clima de Guayaquil una línea sin aislamiento suda de punta a punta y moja lo que tenga debajo.
- Condensadora con descarga libre — espacio de respiración y aire caliente que no recircule hacia otra unidad. En patios cerrados es la causa más común de baja capacidad.
- Protección eléctrica dimensionada — breaker y calibre de conductor según el amperaje del equipo, y protector de voltaje en los modelos inverter.
- Altura de montaje definida — colgado entre 2,4 y 3 m para que el aire no golpee directo a las personas; en piso, sobre base nivelada y libre de obstrucciones.
El procedimiento completo está descrito en instalación de equipos, y las obras ya ejecutadas se pueden revisar en proyectos de climatización.
Bodegas, plantas y salones: dónde rinde el piso techo de 60.000 BTU.
En el sector productivo el piso techo suele ser el único equipo posible: la cubierta es de zinc o panel, no hay tumbado que intervenir y el área es demasiado grande para equipos de pared. Un equipo de 60.000 BTU cubre del orden de 70 a 100 m² en Guayaquil, según altura, ocupación y calor disipado por las máquinas. En zonas de proceso esa cifra baja, y se resuelve con dos unidades repartidas antes que con una sola sobredimensionada.
- Bodegas y centros de distribución — zonas de picking, preparación de pedidos y oficinas dentro de la nave.
- Plantas de alimentos y bebidas — salas de proceso, empaque y áreas de personal.
- Pesqueras y acuacultura — áreas de clasificación y proceso con humedad alta y ambiente salino.
- Talleres, galpones y áreas de mantenimiento, donde el equipo debe resistir polvo y golpes.
- Restaurantes con comedor amplio, salones de eventos y locales comerciales con losa a la vista.
- Clínicas y consultorios y laboratorios en áreas no críticas: pasillos, salas de espera, administración y bodegas de insumos.
- Oficinas tipo loft, agencias, gimnasios y hoteles en salones y áreas comunes.
Inmilenio atiende hoy a clientes como el Hospital Clínica Kennedy Samborondón, el Hospital de Especialidades, Fitosan, Mérieux NutriSciences, Famovisal, Citybox, Cegranecsa y All Fields. Para clientes con auditoría de ARCSA, MSP o ISO emitimos la certificación mensual AL DÍA con el estado de cada equipo.
Piso techo en casa: sala de doble altura, terraza cerrada y suites sin tumbado.
En vivienda el piso techo resuelve el ambiente que ningún split de pared alcanza: la sala-comedor abierta, el área social con mezzanine o doble altura, la terraza cerrada con cubierta translúcida y las casas donde la losa quedó a la vista por diseño. Un equipo de 36.000 BTU cubre aproximadamente 45 a 60 m² de área social en el clima de Guayaquil.
En departamentos y suites se usa cuando el edificio no permite abrir tumbado o no hay entrepiso para un ducto. Al ir colgado en la parte alta de la pared, o apoyado sobre el piso, no se pierde altura útil y la instalación no obliga a obra de gypsum. Si el ambiente es un dormitorio o un estudio de menos de 25 m², la recomendación honesta es un split decorativo inverter.
- Salas y comedores integrados de 40 m² en adelante, con o sin cielo raso.
- Áreas sociales de doble altura, mezzanines y espacios con escalera abierta.
- Terrazas cerradas, salas de juegos y áreas de parrilla con cubierta metálica o de policarbonato.
- Suites y departamentos donde el reglamento del edificio no permite intervenir el tumbado.
- Consultorios y oficinas montados dentro de la vivienda, sin obra civil.
Salinidad y polvo: por qué al piso techo se le protege el gabinete y el serpentín.
El piso techo trabaja con el gabinete expuesto y toma el aire en la zona baja del ambiente, que es donde hay más polvo, fibras y partículas. En Guayaquil, Durán, Posorja, Salinas y las zonas cercanas al estero se suma la salinidad: el aire cargado de cloruros ataca el serpentín de aluminio y cobre, la tornillería y la lámina del gabinete.
Por eso, en proyectos costeros e industriales, Inmilenio evalúa el tratamiento anticorrosivo del serpentín en la unidad interior y exterior, la protección de la bandeja de condensado y de la tornillería, y define el lavado químico con la frecuencia que exija el ambiente. Un equipo tratado y lavado a tiempo conserva su capacidad; uno sin protección pierde intercambio de calor, sube el consumo eléctrico y suele perforarse antes de cumplir su vida útil.
36.000 o 60.000 BTU: cómo se elige la capacidad del piso techo y la marca.
La capacidad no se define solo por metros cuadrados. En un piso techo pesan además la altura libre, el tipo de cubierta (una nave de zinc sin aislamiento recibe mucha más carga solar que una losa), el número de personas, la iluminación y las máquinas que disipan calor. Como referencia de partida en el clima de Guayaquil:
- 36.000 BTU — aproximadamente 45 a 60 m² con altura libre hasta 3,5 m: sala social, comedor de restaurante, oficina abierta, sala de espera, taller pequeño.
- 60.000 BTU — aproximadamente 70 a 100 m²: bodega climatizada, zona de proceso, salón de eventos, local comercial amplio.
- Cubierta de zinc o policarbonato — la carga sube de forma significativa frente al mismo ambiente bajo losa; el incremento se determina en el cálculo de carga térmica, no con un porcentaje fijo.
- Más de 100 m² o varias zonas — repartir en dos o más equipos, o pasar a VRF o a un sistema de agua helada con fancoil.
Inmilenio vende Hisense, York y Norden. En piso techo, Norden trabaja exclusivamente 36.000 y 60.000 BTU, con gabinete pensado para ambiente tropical; York e Hisense cubren el mismo rango con respaldo de repuestos y red de servicio en el país. A las demás marcas del mercado, como Carrier, Hitachi, Lennox, Libera, Comfort Star y Smart Cool, les damos servicio técnico aunque el equipo no lo hayamos vendido nosotros.
Cuando el proyecto crece —varios pisos, muchos ambientes con horarios distintos o un edificio completo— la conversación deja de ser de equipos sueltos y pasa a VRF, donde una sola condensadora alimenta varias unidades interiores con control independiente por zona. Entregamos la cotización formal dentro de las 24 horas siguientes a la visita.
Mantenimiento de un piso techo: qué se hace en cada visita y cada cuánto.
El piso techo es el equipo de la familia que más rápido ensucia su filtro, porque aspira el aire en la zona baja del ambiente. En bodegas, plantas y talleres el filtro puede taponarse en semanas; cuando eso ocurre el equipo pierde flujo de aire, congela el serpentín y termina apagándose por protección.
- Lavado del serpentín interior y exterior, y limpieza o reemplazo de filtros.
- Revisión de presiones de succión y descarga, y amperaje del compresor y del ventilador.
- Medición de temperatura de suministro y retorno para confirmar el salto térmico.
- Limpieza de la bandeja y de la línea de drenaje, con verificación de la pendiente.
- Ajuste de borneras, revisión de contactor y del protector de voltaje.
- Inspección de anclajes, soportes, vibración y estado del aislamiento de la tubería.
- Informe por visita con fotografías y parámetros medidos, cargado en la Suite Inmilenio con el historial de cada equipo por número de serie.
Frecuencia sugerida: cada uno o dos meses en bodegas, plantas y talleres con polvo; cada tres meses en locales comerciales, restaurantes, consultorios y oficinas; cada cuatro a seis meses en vivienda de uso normal. El plan completo está en mantenimiento preventivo, y para fallas atendemos correctivos con respuesta en 24 horas hábiles dentro de Guayaquil.
Cotización de piso techo de 36.000 y 60.000 BTU en Guayaquil.
Si tiene una nave, un local, un salón o un área social sin cielo raso, la visita técnica define capacidad, punto de montaje, ruta de tubería y recorrido de drenaje antes de cotizar. Escríbanos al +593 99 872 9070 con el metraje aproximado, la altura libre y una fotografía del ambiente: devolvemos la cotización formal en 24 horas, con instalación, vacío y nitrógeno incluidos, y garantía de 3 años en compresor y 1 año en partes y piezas en los equipos que instalamos.
Cotizar un piso techo por WhatsApp, o comparar antes con el cassette de techo de 4 vías, el split ducto, el fancoil de agua helada y el sistema VRF.
